Côte Basque Madame n°42
Publi-reportage
7 novembre 2024
Vivien, l’expert des solutions viagères
Basées à Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Capbreton et bientôt Royan, ces agences sont spécialisées dans le viager et autres alternatives aux schémas classiques de transaction
VIVIEN UNE EXPRESSION : VIVRE BIEN !
Vivien, un nom intrigant pour désigner une agence immobilière… Mais derrière ce prénom se cache une expression : vivre bien. Un concept, un état d’esprit et un objectif à poursuivre pour Julie Lamboley, Damien Delavigne, Jérôme Lefebvre et Philippe Castex. Quatre spécialistes de l’immobilier qui, par le biais d’une démarche éthique et solidaire, proposent des solutions de vente à terme, de vente en nue-propriété, ainsi qu’une vision innovante du viager. Pour rappel, cette transaction immobilière permet à une personne senior de vendre son logement contre une partie du prix de vente le jour de la signature, appelé « bouquet », et l’autre partie sous forme de versements mensuels ou rente viagère
Une solution aux nombreux bénéfices
Le viager et ses déclinaisons sont en réalité, des alternatives fiables aux multiples avantages dans un contexte social et économique en pleine mutation. « On sait qu’un Français sur trois sera âgé de plus de 60 ans en 2040, puis on constate que l’inflation est galopante et que le système des retraites est instable. C’est pourquoi le viager apparaît aujourd’hui comme une solution sociétale pertinente », explique l’équipe Vivien, dont le dispositif « se positionne là où on ne l’attend pas et revendique flexibilité, liberté et visibilité ».
La relation client comme moteur
Pour Vivien, la modernisation de cette notion passe par l’humain. En convertissant un patrimoine immobilier dormant en ressources financières immédiates, grâce à leur réseau privilégié d’investisseurs institutionnels et privés, ils permettent aux seniors, ou plus généralement, aux propriétaires, d’améliorer leur quotidien. Ces derniers pourront alors bien vieillir, chez eux, augmenter leur pouvoir d’achat, organiser leur succession, protéger leur famille et bien évidemment, se faire plaisir. Une belle façon de retrouver la sérénité tout en se faisant accompagner par l’équipe d’experts. Côté acquéreurs, les atouts de ce système ont aussi de quoi séduire. Le viager leur permettra de se constituer un patrimoine, de maîtriser la valeur de leur bien à un coût décoté. Le tout, sans pression fiscale ou aléas locatifs et le cas échéant sans intérêt d’emprunt.
En imposant un changement de paradigme sans tabous ni complexes face aux enjeux basés sur l’expertise, la qualité de service et la maîtrise du marché immobilier, les collaborateurs Vivien ont à cœur d’être en permanence à l’écoute des vendeurs et de porter une attention particulière à chacun de leurs clients. Cette valeur ajoutée leur permet aujourd’hui de naviguer avec succès sur ces schémas alternatifs qui répondent aux besoins de demain.
Pour en savoir plus sur l’ensemble de leur offre et de leurs services, rendez-vous dans l’une des agences :
25, avenue de Verdun à Biarritz
40, boulevard Victor-Hugo à Saint-Jean-de-Luz
2, avenue du bourret à Capbreton
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